5月25日下午,佛山市高明区明粤投资建设有限公司以底价竞得高明荷城街道荷富路以西、高富路以北两宗商住地,总成交面积39933平方米,成交金额共计11820万元,楼面地价1095元/㎡。
竞得者为国有独资企业 地块需建幼儿园等
据查询资料得知,佛山市高明区明粤投资建设有限公司成立于2015年7月2日,公司经营范围包括土地投资、房产投资及资产管理,房地产开发经营、房地产中介服务、物业租赁与管理、城市基础设施建设投资、交通基础设施建设投资、土地开发整理。同时该公司为国有独资,企业法人为佛山市高明区公有资产管理办公室。
根据出让文件显示,明粤投资所竞得的两宗地块均为城镇住宅用地兼容商服用地,地块编号依次为TD2016(GM)WG0012和TD2016(GM)WG0013,其中,TD2016(GM)WG0012地块具体位于佛山市高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-03-01),出让面积20747.1㎡,容积率>1且≤2.8,折合楼面价1081.05元/㎡;TD2016(GM)WG0013地块则是位于佛山市高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-01-01)出让面积19185.9㎡,容积率>1且≤2.6,折合楼面价1110.59元/㎡。
根据配套设施建设条件,要求竞得人,需在TD2016(GM)WG0012地块配套建设占地面积达2700㎡以上的幼儿园,要求规模为6个班,每班30座,以及用地面积大于20㎡的垃圾收集站1处,内设环卫管理所;而TD2016(GM)WG0012地块则要求建设一处用地面积达1500㎡以上的居民健身设施,须设置室外器械场地、慢跑道和儿童及老人活动场所等设施,人均用地不少于0.3平方米。此外,两宗地块均还须设置人防设施以及配电房等。
据了解,两宗地块之间还隔着一宗面积为23803.9㎡的地块,该地块在今年4月22日被佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司以底价7300万元拿下,楼面价1095.26元/㎡。
佛山5月4宗地块皆底价成交 卖地7.89万㎡为年内最低
随着此次高明荷城两宗地块的成功出让,五月佛山的土地市场交易到此已结束。
【2016年5月佛山土地出让专题】
据统计,五月佛山共挂牌5宗地块,成功成交的地块有4宗,除了高明荷城街道沿江路以东、灵龟公园以南的逾1.9万㎡商服地因接委托方要求而终止交易之外外,其余四宗均以底价成交,总成交面积仅7.89万㎡,成交金额30869万元,为目前为止,2016年内最低值。其中,碧桂园于5月11日以总价16449万元竞得龙江中心区逾2.7万㎡商住地,折合楼面价2000元/平米,这是碧桂园在龙江第三次拿地。